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〒965-0846
福島県会津若松市門田町
大字飯寺字村西291-2-101
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夏の引越しは常識！？ 【賃貸の方への耳寄り情報】
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今年も暑いですね。 今回は、夏の引越しをテーマに書いてみます。 通常だと引越しは春は２月・３月、秋は９月・１０月に多くなります。 会社勤めの方であれば転勤・移動・就職、大学や専門学校の方であれば入学・進学といったことが主な理由となります。 (最近では大学も秋入学があるそうで、私の会社のある会津若松市にある会津大学も秋入学があることを会津大学生が話していました) このような理由で必要上、賃貸アパート・賃貸マンション等を含む賃貸の住まいを探すのだと思います。 |
更新日：2008年07月02日
田舎に土地をお持ちの方へ 【田舎暮らし】
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みなさん、日頃ブログをみていてくださり、ありがとうございます。 お客様からのご相談等を承っていると、ますます勉強を重ねて的確なアドバイスを差し上げたいと思う今日この頃です。 さて話は変わりますが、最近多い不動産に関係する相談事があります。 それは会津の地元を離れて、地元には年老いた親(しかも片親のみ)しかいなくなり、引き取った後の土地家屋をどうすればよいのか、 あるいは山沿いの誰もいなくなった、家屋・農地そしてお墓はどうすればよいのかといったような相談事です。 |
更新日：2008年06月04日
不動産売買の仲介手数料について 【ひとり言】
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今回は不動産売買の仲介手数料について、お客様の疑問点として挙げられる2点について書いてみたいと思います。 【よくある質問その1】 手数料は「売買金額の3%とプラス6万円」だと伺っているのですが、「プラス6万円」というのは何ですか？ 【よくある質問その2】 不動産会社が数社関わっているけれど、その分手数料は多く掛かってしまうのかしら？ まず質問1についてですが、仲介業者が買主(または売主)から受領できる報酬の限度額は、宅地建物取引業法第46条第1項・国土交通省告示第1552項により次の様に定められています。 |
更新日：2008年04月15日
買い手市場の不動産業界 【ひとり言】
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会津もやっと春らしい日が続くようになりました。 会社の前の猫の額ほどの庭にある「つるバラ(カクテルという品種だそうだ)」の芽も萌え出したようです。 さて、景気の方はどうでしょうか？ 地方都市、特に会津に限って言えば、春がなくずっーと冬という感じです。 私の身近な話でいえば、ある飲食店は材料の仕入れが上がり客単価に反映できない為、店じまいすることに決めたということも聞いています。 また友人の自称ジャンクフード評論家によると「ハンバーガショップのパンが気持ち小さくなったかなぁ」という話もありました。 |
更新日：2008年03月28日
「引越し」って大変だなぁ 【ひとり言】
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最近、私の子供が首都圏に就職することになりました。 会社の寮に入るということで、冷蔵庫やらげた箱やら、ある程度のものは揃っているのですが、それ以外の生活用品は、いろいろ揃えなければなりません。 その他にも、電気・ガス・水道の手続きなどもしなければなりません。 決められた時間と予算の中で新生活の準備をするというのは、本当に大変だなぁと感じました。 不動産業に携わっていながら、実際に自分の身の回りに起こると何から手を付けて良いか分からなくなってしまいました。 改めて、お客様の引越しの大変さが分りました。 |
更新日：2008年03月28日
